1、項目地址：衡陽市珠暉區

        2、建設背景 ： 東洲島于 2018 年 5 月舊開園后，已成為衡陽市的標志性名片，景區 2019 年已成功申報成為國家AAA級旅游景區。但功能定位局限于城市公園?！皷|洲桃浪”作為“雁城八景”之一應當深度挖掘其文化價值，激活文旅消費新藍海，通過進一步提質改造，打造城市的客廳和市民的花園。政策背景：《 市第十二次黨代表大會目標任務責任分解表 》 要求進行東洲島提質改造，打造城市休閑庭院和城市客廳，激活文旅消費新藍海。市場背景：2019年，我國文旅產業總量規模穩步增長，產業結構逐步優化，正在成為我國經濟增長的重要引擎。東洲島作為湘江流域三大島嶼，有歷史悠久的船山文化和羅漢寺，發展東洲島文旅產業優勢得天獨厚。

        3、項目效益分析：經濟效益，總投資3000萬元，其中工程及工程措施用2000萬元，運營管理及文旅功能補充1000萬元。通過東洲島提質改造，完善配套服務設施，激活文旅消費新藍海，提升蘇州灣片區開發價值，帶動區域經濟發展。社會效益．東洲島提質改造是響應市黨代會的會議精神，提升衡陽市文旅事業發展，恢復“東洲桃浪”人文歷史景觀。環境效益，對東洲島歷年洪澇損毀部分進行修補改善，增強島頭防洪水沖刷功能，沿環島主游路補栽林蔭樹種，改善東洲島夏季游園體驗，提升東洲島生態環境和景觀品質。